建筑工程造价管理问题分析

By | 2020年7月24日

  择要:跟着公民经济的倒退,我国的修建行业也进入到迅猛倒退的阶段。正在修建工程建立进程中,为了确保工程的建立品质,必需注重修建工程的治理工作。而作为工程治理的外围,工程造价治理是完成修建工程的社会效益以及经济效益的双歉收要害。因而,若何进步修建工程的造价治理程度,迷信正当的进行老本管制是修建企业工作的重点。本文将简略论述以后修建工程造价治理中存正在的成绩,并提出绝对应的措施,为相干工作者提供参考自创。

  要害词:修建工程;造价治理;成绩与措施

  1引言

  正在强烈的市场竞争环境下,修建企业若想获得短暂的倒退,必需进步本身的综合竞争力,正在展开修建工程名目建立进程中,经过迷信的名目治理确保工程的建立品质以及周期。尤为是工程造价的治理,关系着修建工程施工企业本身的利益,有助于进步企业的市场竞争力以及全体治理程度。然而以后修建企业正在修建工程造价治理进程中还存正在不少成绩,重大制约着修建企业的可继续倒退,因而必需对这些成绩进行深化剖析,找出绝对应的措施处理成绩。

  2修建工程造价治理存正在的成绩

  2.1治理轨制没有欠缺

  治理工作的无效展开离没有开欠缺的轨制束缚,经过轨制化的要求,能够无效的对工程名目治理进程中存正在的没有稳固要素进行无效的管制。并且跟着社会的倒退提高,市场环境时辰处于变动傍边,修建企业正在展开修建工程治理进程中,必需与时俱进,依据时代倒退的特征对治理轨制进行调整以及欠缺。然而,我国修建行业正在古代化的倒退路线上起步较晚,相干的治理体系还存正在缺点,触及修建工程造价治理的轨制以及规范没有欠缺,再加之相干治理职员正在工程治理进程中,存正在注重施工品质以及施工技巧,疏忽施工治理以及造价管制的景象,肯定水平上招致修建工程的造价治理存正在有余,工程造价治理缺乏翻新认识,相干治理机制完善,重大制约着工程造价治理的施行以及倒退。

  2.2治理布局与理论没有对立

  正在修建工程造价治理进程中,相干修建企业需求对工程的投资用度以及工程建立的老本收入进行片面的剖析,并经过迷信的资本设置装备摆设,正在整个工程建立各阶段,包罗投资的设计、工程的概算、施工合同治理和完工决算等阶段,对各类影响工程造价的事宜进行全进程的治理。然而正在修建工程实际进行中,不少企业正在造价治理进程中,相干的治理布局以及工程的实际状况存正在重大没有符,招致造价治理存正在脱节,决议计划存正在误差,无奈无效的对工程的造价进行治理。

  2.3工程造价治理监视力度没有高

  经过修建工程造价治理的监视工作的展开,能够无效增强修建企业外部的治理程度,晋升治理职员的治理工作品质,确保正在进行修建工程造价治理进程中,能够无效的对相干老本用度进行迷信的落实治理。然而现阶段不少修建施工企业正在工程造价治理时,短少相干的治理监视措施,或许监视力度不敷,无奈完成企业自我治理才能的优化,给造价治理带来了微小的平安危险。例如局部修建企业自觉的谋求经济利益,正在名目招招标进程中,钻法令的破绽,采纳没有合理的手法进行名目的招招标,加上投标信息披露没有充沛,从而重大影响了修建市场环境,以致超估算、超概算、超工期、价款谬误评价、资本糜费等景象频发发作。给修建市场的带来了重大的损伤,同时也招致超估算、超工期乃至资本糜费等成绩的呈现。

  2.4过火依赖于定额

  跟着信息化技巧的一直成熟以及欠缺,正在修建行业傍边的使用日渐宽泛,尤为是扭转了工程造价治理的计价模式,不少计价软件正在修建行业中失去了普遍的使用。然而跟着市场经济的一直变动,修建工程施工进程中,相干的资料以及休息力的价钱都始终处于浮动变动傍边,而这局部用度有占到修建工程总体造价的80%以上。过火的依赖于定额计价模式,与市场经济的实际状况存正在重大的误差,将给修建工程的造价治理带来了微小的治理危险。

  2.5计价顺序没有调和

  正在修建工程造价治理进程中,正在进行工程量较量争论时,不只需求对立性的规定,并且离没有开各部门以及修建工程各分包承包商的工作调和,从而确保工程造价治理的精确性以及调和性。然而现阶段,工程实际造价治理进程中,还存正在计价顺序多样化、工程量较量争论规定没有对立等成绩,肯定水平上给工程造价治理制作了不少艰难,招致工程造价治理存正在不许确等成绩。

  3修建工程造价治理工作倒退的对策剖析

  3.1建设健全造价治理的市场规范体系

  以后修建工程造价治理进程中,还正在相沿定额外价轨制,一旦修建工程的招标价钱超越以及低于某个限定值,将给修建工程的造价治理制作微小的艰难,将工程的造价束缚正在肯定的范畴内,无益于修建行业的可继续倒退。现今社会,市场经济也是修建企业倒退中的首要运营环境,为了餍足修建工程造价治理的需要,必需为企业发明开放的价钱环境。(1)正在工程建立进程中,对工程的工程量进行对立的布局体例,为前期的工程造价治理,招招标工作提供具体的数据以及信息支持,便于修建工程的造价治理工作展开,晋升招招标工作的偏心性。(2)针对工程的建立规范和造价目标,应建设片面的工程建立规范,并逐渐推动造价目标的欠缺,协助前期进行造价招招标时能够精准的进行价钱的设计。同时,造价的目标设计也可以给投标以及招标工作额度价钱布置提供愈加详尽的规范,晋升造价治理的片面程度,为造价的价钱规范开放以及信息的片面开放提供肯定的空间。(3)基于市场经济的根底上,应答修建工程的价钱信息进行地下公示,经过活期公布市场的价钱体系,并建设工程造价相干的数据库,确保价钱信息愈加地下通明。(4)关于修建企业的相干造价治理职员,应经过资历审核轨制以及培训轨制的落实,进步治理职员的工作才能以及综合素养才能,继而进步工程造价的全体治理程度。

  3.2企业外部造价治理的布局

  修建企业正在展开修建工程造价治理进程中,必需连系本身实际状况,对造价治理工作进行粗疏的布局,次要表现正在如下几个方面:(1)对修建工程的内容以及全体状况进行零碎的认知,并拓展工程造价治理的工作内容,经过对工程片面的剖析钻研,改善外部治理的工作形式以及办法,正在修建工程治理职员的角度保证对全体工程的治理工作进行片面布局。(2)修建企业正在连系本身的实际状况,针对性的建设工程造价相干的信息库,经过搜集相干的工程造价信息,晋升本身造价治理的信息治理才能。正在外部的造价治理工作方面,能够针对性的对造价治理工作进行片面的治理征询,加年夜对造价治理的开发力度,关于造价治理工作职员的审核以及管制要愈加粗疏。

  3.3治理工作轨制以及体系的建立

  修建企业正在展开工程造价治理进程中,必需经过欠缺的造价治理工作轨制对造价治理工作的内容进行束缚治理。(1)从治理理念的角度来看:企业外部必需片面认知工程造价治理工作的首要性,增强治理职员对治理工作的注重水平,采取踊跃措施确保工程造价治理工作的无效执行落地。(2)从治理工作规范来看:企业必需建设造价治理工作的规范体系,经过轨制上的设计以及体系上的欠缺,使患上相干工作职员的治理工作愈加标准化以及规范化,经过进步相干工作职员的工作内容,进步工程造价治理的全体程度,进而达到晋升企业经济效益,确保企业正在强烈的市场竞争中锋芒毕露。

  3.4进步外部造价治理监视治理程度

  连系修建工程没有同阶段的实际特性,对修建企业造价治理的进程进行片面的监控,确保其依照相干轨制以及标准,实现预期的造价治理义务,匆匆使修建名目能够依据合同以及招招标文件的要求准期实现。经过监视工作,推动工程造价治理工作的片面施行。

  4完结语

  综上所述,跟着修建行业的倒退,修建企业的名目治理才能的日渐首要。以后,我国不少修建公司正在展开名目治理进程中,对工程的造价治理还存正在不少有余,招致超估算、超概算等成绩频发发作,重大制约着修建行业的可继续倒退。因而相干工作者必需当真剖析以后修建工程造价治理存正在的成绩,从轨制以及监视等方面动手,进步修建工程的造价治理程度,完成社会效益以及经济效益的双歉收。

  参考文献

  [1]吴事多.修建工程造价治理中存正在的成绩及其解决办法的剖析[J].科技与生存,2011(1):201.

  [2]王珍,刘璐.对于修建工程造价治理中存正在的成绩及对策剖析[J].工程技巧:全文版,2016(12):00090~00091.

  [3]孙旭凤.修建工程造价治理中存正在的成绩剖析[J].房地产导刊,2014(25).

  作者:胡倬玲 单元:广东拓腾工程造价征询无限公司